San Giusto — Zweizimmerwohnung mit privater Terrasse
Ref. TSV-PROP-ASILO · Via dell'Asilo, CENTRO, Trieste
325.000 €
San Giusto — Zweizimmerwohnung mit privater Terrasse
Ref. TSV-PROP-ASILO
Merkmale der Immobilie
- Typ
- Appartamento
- Vertrag
- Zum Verkauf
- Fläche
- 87 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Bäder
- 1
- Etage
- Terra
- Zustand
- Ottimo / Ristrutturato
Beschreibung
Erdgeschosswohnung in der Via dell'Asilo auf dem Hügel San Giusto, in der Altstadt von Triest. Renoviert und in ausgezeichnetem Zustand, klimatisiert, Technik von 2023: autonome Gasheizung mit Brennwertkessel, Kühlung über Wärmepumpe.
Vom Wohnbereich mit offener Küche tritt man direkt auf die eigene Terrasse: rund zwanzig Quadratmeter, geschützt gelegen, zu den Dächern der Stadt gerichtet — mit einem Streifen Meer im Blick. Dazu kommen das Schlafzimmer, ein großes Bad mit Fenster und ein Abstellraum mit Waschbereich.
Katasterfläche 87 m² (79 m² ohne Außenflächen), zuzüglich Terrasse. Katasterkategorie A/3, Energieklasse G. Verkauf teilmöbliert. Fürs Auto gibt es das Parkhaus Park San Giusto: Stellplätze und Garagen separat erhältlich, der obere Fußgängerausgang — der sogenannte „Aufzug von San Giusto“ — liegt wenige Meter vom Hauseingang.
Preis € 325.000. Geschätzte ILIA € 901/Jahr, geschätzte TARI € 215/Jahr.
Indikative Steuern & Kosten
Kaufkosten (einmalig)
TriesteImmobiliare-Provision
≈ 13.000 €+ MwSt.
Jährliche laufende Kosten
Hausgeld
≈ 0 €/Jahr
Immobiliensteuer · ILIA
Befreit (Hauptwohnsitz)
Abfallgebühr · TARI
≈ 215 €/Jahr
Die jährlichen Kosten sind indikative KI-Schätzungen und ersetzen keine offizielle Prüfung.
Grundrisse
Merkmale
- terrazza
- vista città
- vista panoramica
- aria condizionata
- ristrutturato
- in centro storico
- in collina
- parz arredato
- piano terra
Lage
Ungefähre Lage im Gebiet. Die genaue Lage wird auf Anfrage mitgeteilt.
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