Maisonette-Dachwohnung in der Via Denza
Ref. DENZA4 · Via Francesco Denza, CENTRO, Trieste
298.000 €
Maisonette-Dachwohnung in der Via Denza
Ref. DENZA4
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Merkmale der Immobilie
- Typ
- Attico - Mansarda
- Vertrag
- Zum Verkauf
- Fläche
- 100 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Bäder
- 2
- Etage
- 2-3
- Geschosse im Gebäude
- 3
Beschreibung
In der Via Denza, zwischen San Vito und Campi Elisi, bieten wir eine helle Maisonette-Wohnung im zweiten und obersten Stock eines Gebäudes von 1970 mit drei Etagen und ohne Aufzug. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand.
Auf der ersten Ebene der Wohnbereich: helles Wohnzimmer, separate Küche in moderner und funktionaler Aufteilung, ein Vollbad und ein Schlafzimmer (derzeit als Ankleide genutzt). Eine offene Innentreppe führt in das Dachgeschoss mit dem Schlafbereich, aufgewertet durch sichtbare Holzbalken: ein praktischer Arbeitsbereich, zwei Schlafzimmer und ein zweites Vollbad mit Badewanne.
Insgesamt 100 m², 4 Zimmer, 2 Bäder, teilmöbliert. Autonome Gasheizung und Klimaanlage zum Heizen und Kühlen. Energieklasse F. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Außenstellplatz direkt unterhalb des Hauses, im Preis enthalten — in dieser Lage besonders geschätzt.
Preis: € 298.000. Hausgeld rund € 114/Monat. Für Informationen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.
Indikative Steuern & Kosten
Kaufkosten (einmalig)
Steuern Erstwohnsitz
≈ 2.627 €
TriesteImmobiliare-Provision
≈ 11.920 €+ MwSt.
Jährliche laufende Kosten
Hausgeld
≈ 1.368 €/Jahr
Immobiliensteuer · ILIA
Befreit (Hauptwohnsitz)
Abfallgebühr · TARI
≈ 226 €/Jahr
Die jährlichen Kosten sind indikative KI-Schätzungen und ersetzen keine offizielle Prüfung.
Grundrisse
Merkmale
- mansarda
- duplex
- ristrutturato
- ultimo piano
- no ascensore
- posto auto
Lage
Ungefähre Lage im Gebiet. Die genaue Lage wird auf Anfrage mitgeteilt.
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