TriesteImmobiliare
Maisonette-Dachwohnung in der Via Denza
Zum Verkauf

Maisonette-Dachwohnung in der Via Denza

Ref. DENZA4 · Via Francesco Denza, CENTRO, Trieste

298.000 €

Zu diesem Haus, zu anderen auf der Website oder zum Kauf in Triest: fragen Sie ruhig. Es antwortet Claude, unser KI-Concierge — er kann irren, und sagt es. Gespräche werden protokolliert und vom Team gelesen.

Merkmale der Immobilie

Typ
Attico - Mansarda
Vertrag
Zum Verkauf
Fläche
100 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Bäder
2
Etage
2-3
Geschosse im Gebäude
3

Beschreibung

In der Via Denza, zwischen San Vito und Campi Elisi, bieten wir eine helle Maisonette-Wohnung im zweiten und obersten Stock eines Gebäudes von 1970 mit drei Etagen und ohne Aufzug. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand.

Auf der ersten Ebene der Wohnbereich: helles Wohnzimmer, separate Küche in moderner und funktionaler Aufteilung, ein Vollbad und ein Schlafzimmer (derzeit als Ankleide genutzt). Eine offene Innentreppe führt in das Dachgeschoss mit dem Schlafbereich, aufgewertet durch sichtbare Holzbalken: ein praktischer Arbeitsbereich, zwei Schlafzimmer und ein zweites Vollbad mit Badewanne.

Insgesamt 100 m², 4 Zimmer, 2 Bäder, teilmöbliert. Autonome Gasheizung und Klimaanlage zum Heizen und Kühlen. Energieklasse F. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Außenstellplatz direkt unterhalb des Hauses, im Preis enthalten — in dieser Lage besonders geschätzt.

Preis: € 298.000. Hausgeld rund € 114/Monat. Für Informationen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.

Indikative Steuern & Kosten

Kaufkosten (einmalig)

Steuern Erstwohnsitz

≈ 2.627 €

TriesteImmobiliare-Provision

≈ 11.920 €+ MwSt.

Jährliche laufende Kosten

Hausgeld

≈ 1.368 €/Jahr

Immobiliensteuer · ILIA

Befreit (Hauptwohnsitz)

Abfallgebühr · TARI

226 €/Jahr

Bewohner
2

Die jährlichen Kosten sind indikative KI-Schätzungen und ersetzen keine offizielle Prüfung.

Grundrisse

Merkmale

  • mansarda
  • duplex
  • ristrutturato
  • ultimo piano
  • no ascensore
  • posto auto

Lage

Ungefähre Lage im Gebiet. Die genaue Lage wird auf Anfrage mitgeteilt.

Informationen anfordern

Besichtigung buchen

Wählen Sie, wann Sie die Immobilie besichtigen möchten.

Weitere ähnliche Inserate