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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung, Via Gorizia 36, Triest
Zum Verkauf

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung, Via Gorizia 36, Triest

Ref. GORIZIA36 · Via Gorizia, SEMICENTRO, Trieste

285.000 €

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Merkmale der Immobilie

Typ
Appartamento
Vertrag
Zum Verkauf
Fläche
77 m²
Zimmer
3
Bäder
2
Etage
piano terra
Baujahr
1900
Aufzug
No

Beschreibung

In Triest, in der Via Gorizia 36 (Stadtteil Gretta/Roiano), bieten wir eine Drei-Zimmer-Wohnung von 77 m² im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes von 1900 — kürzlich renoviert und vollständig möbliert verkauft. Die Einheit verfügt über einen eigenen Zugang von der Straße und einen Innenhof zur alleinigen Nutzung.

Die Renovierung hat die ursprünglichen Elemente — sichtbarer Karststein und Holzbalken — hervorgehoben und mit vollständig neuer Haustechnik kombiniert. Der Wohnbereich ist offen gestaltet, mit Kochinsel, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen und Mikrowellen-Kombigerät, Geschirrspüler und Waschmaschine. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein zweites Zimmer sowie 2 Bäder mit Hydromassagedusche und Farblichttherapie.

Voll elektrische Anlage mit Wärmepumpe, kanalisierte Heizung und Kühlung, autonome Heizung. Schüco-Fenster, Innentüren von Garofoli, Videogegensprechanlage und Alarmanlage. Energieklasse B.

Fläche 77 m², 3 Zimmer, 2 Bäder. Preis € 285.000. 3D-Tour auf Anfrage verfügbar.

Indikative Steuern & Kosten

Kaufkosten (einmalig)

Steuern Erstwohnsitz

≈ 1.201 €

TriesteImmobiliare-Provision

≈ 11.400 €+ MwSt.

Jährliche laufende Kosten

Immobiliensteuer · ILIA

Befreit (Hauptwohnsitz)

Abfallgebühr · TARI

206 €/Jahr

Bewohner
2

Die jährlichen Kosten sind indikative KI-Schätzungen und ersetzen keine offizielle Prüfung.

Grundrisse

3D-Tour

Merkmale

  • arredato
  • epoca
  • indipendente
  • lusso
  • open space
  • piano terra
  • ristrutturato
  • zona tranquilla

Lage

Ungefähre Lage im Gebiet. Die genaue Lage wird auf Anfrage mitgeteilt.

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