Renovierte 3-Zimmer-Wohnung, Via Gorizia 36, Triest
Ref. GORIZIA36 · Via Gorizia, SEMICENTRO, Trieste
285.000 €
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung, Via Gorizia 36, Triest
Ref. GORIZIA36
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Merkmale der Immobilie
- Typ
- Appartamento
- Vertrag
- Zum Verkauf
- Fläche
- 77 m²
- Zimmer
- 3
- Bäder
- 2
- Etage
- piano terra
- Baujahr
- 1900
- Aufzug
- No
Beschreibung
In Triest, in der Via Gorizia 36 (Stadtteil Gretta/Roiano), bieten wir eine Drei-Zimmer-Wohnung von 77 m² im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes von 1900 — kürzlich renoviert und vollständig möbliert verkauft. Die Einheit verfügt über einen eigenen Zugang von der Straße und einen Innenhof zur alleinigen Nutzung.
Die Renovierung hat die ursprünglichen Elemente — sichtbarer Karststein und Holzbalken — hervorgehoben und mit vollständig neuer Haustechnik kombiniert. Der Wohnbereich ist offen gestaltet, mit Kochinsel, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen und Mikrowellen-Kombigerät, Geschirrspüler und Waschmaschine. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein zweites Zimmer sowie 2 Bäder mit Hydromassagedusche und Farblichttherapie.
Voll elektrische Anlage mit Wärmepumpe, kanalisierte Heizung und Kühlung, autonome Heizung. Schüco-Fenster, Innentüren von Garofoli, Videogegensprechanlage und Alarmanlage. Energieklasse B.
Fläche 77 m², 3 Zimmer, 2 Bäder. Preis € 285.000. 3D-Tour auf Anfrage verfügbar.
Indikative Steuern & Kosten
Kaufkosten (einmalig)
Steuern Erstwohnsitz
≈ 1.201 €
TriesteImmobiliare-Provision
≈ 11.400 €+ MwSt.
Jährliche laufende Kosten
Immobiliensteuer · ILIA
Befreit (Hauptwohnsitz)
Abfallgebühr · TARI
≈ 206 €/Jahr
Die jährlichen Kosten sind indikative KI-Schätzungen und ersetzen keine offizielle Prüfung.
Grundrisse
3D-Tour
Merkmale
- arredato
- epoca
- indipendente
- lusso
- open space
- piano terra
- ristrutturato
- zona tranquilla
Lage
Ungefähre Lage im Gebiet. Die genaue Lage wird auf Anfrage mitgeteilt.
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