Zum Verkauf

Renoviertes Studio mit Meerblick-Balkon

Ref. TSV-PROP-CAMPIELISI-60 · Viale dei Campi Elisi, SEMICENTRO, Trieste

149.000 €

Ref. TSV-PROP-CAMPIELISI-60

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Merkmale der Immobilie

Typ: Appartamento
Vertrag: Zum Verkauf
Fläche: 42 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Bäder: 1
Etage: 5
Zustand: Ottimo / Ristrutturato

Beschreibung

Im fünften Stock eines gepflegten Gebäudes von 1964 mit Aufzug: ein 42 m² großes Studio mit separater Küche, 2024 vollständig renoviert und im Zustand wie beim Erstbezug.

Der Balkon verläuft über die gesamte Fassadenbreite und öffnet sich sowohl zur Küche als auch zum Wohnbereich: freier Blick aufs Meer und echter Platz zum Sonnen oder für den Tisch im Freien. Innen ist jeder Meter durchdacht: ein versenkbares Doppelbett, das den Raum tagsüber freigibt, eine moderne Küche hinter einer raumhohen Glaswand, ein Bad mit Fenster und bodengleicher Walk-in-Dusche, ein Spiegelschrank, der einen neuen Elektroboiler und die Waschmaschine verbirgt.

Fenster, Böden und Anlagen sind neu. Die Nebenkosten betragen 45 Euro monatlich, Heizung inbegriffen.

Die Wohnung ist bis zum 31. Oktober 2026 für 800 Euro monatlich vermietet: Sie kaufen mit laufendem Ertrag, knapp 6,5 % brutto, und entscheiden bei Ablauf, ob Sie verlängern oder selbst einziehen.

Bushaltestellen und Supermarkt im Haus, das Zentrum wenige Minuten entfernt.