Zum Verkauf

Unabhängige Dependance zum Fertigstellen, historisches Ensemble

Ref. TSV-PROP-PANORAMA_SMALL · DEL PANORAMA, SEMICENTRO, Trieste

224.000 €

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Ref. TSV-PROP-PANORAMA_SMALL

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Merkmale der Immobilie

Typ: Casa indipendente
Vertrag: Zum Verkauf
Fläche: 112 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Bäder: 2
Etage: primo e secondo
Zustand: Nuovo / In costruzione

Beschreibung

In Scorcola, Via del Panorama: unabhängige Dependance über zwei Ebenen (erstes und zweites Obergeschoss, 112 m²), fertigzustellen. Der Innenausbau ist im Rohzustand — eine in dieser Lage seltene Freiheit: Aufteilung und Ausstattung entstehen nach Ihren Plänen. Möglich als eigenständige Wohnung, Atelier oder Gästehaus.

Im Erdgeschoss, direkt unter der Einheit, eine katasterrechtlich eigenständige Doppelgarage von 52 m² mit E-Ladestation: nur in Kombination mit einem der Häuser erhältlich (80.000 €).

Das Umfeld ist ein kleines historisches Ensemble mit Meerblick, zehn Minuten von der Piazza Unità. Die Hauptvilla von 1789 (ca. 275 m², philologisch saniert, 80 cm Natursteinmauern, privater Garten) wird separat verkauft; die Einheiten sind frei kombinierbar — Dependance + Garage 304.000 €, Villa allein 695.000 €, Villa + Garage 775.000 €, das gesamte Ensemble 999.000 €.

Preis der Dependance allein: 224.000 €, nicht verhandelbar. Energieausweis nach Fertigstellung.