Zum Verkauf

Unabhängige Dependance zum Fertigstellen, historisches Ensemble

Ref. TSV-PROP-PANORAMA_SMALL · DEL PANORAMA, SEMICENTRO, Trieste

224.000 €

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Ref. TSV-PROP-PANORAMA_SMALL

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Merkmale der Immobilie

Typ: Casa indipendente
Vertrag: Zum Verkauf
Fläche: 112 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Bäder: 2
Etage: primo e secondo
Zustand: Nuovo / In costruzione

Beschreibung

In der Via del Panorama, in Scorcola, eine unabhängige, fertigzustellende Dependance: Teil eines kleinen historischen Ensembles mit Blick zum Meer, zehn Minuten von der Piazza Unità entfernt.

Die Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen — erstes und zweites Obergeschoss — auf 112 m² und befindet sich derzeit im Rohbau: eine Leinwand, bereit, nach dem Geschmack der künftigen Bewohner fertiggestellt zu werden — als Dependance, Atelier, Gästehaus oder eigenständige Wohnung. Im Erdgeschoss, direkt unter der Dependance, ist eine katasterrechtlich eigenständige Doppelgarage (52 m², mit Ladestation) in Kombination erhältlich.

Zum selben Ensemble gehört die Hauptvilla von 1789 (ca. 275 m²), mit philologischer Sorgfalt saniert, 80 cm dicke Natursteinmauern, Meerblick und privater Garten. Die Einheiten sind gemeinsam oder einzeln erwerbbar.

Energieausweis nach Fertigstellung.

OPEN DAY — Dienstag, 4. August, 11:00–18:00 Uhr

Tag der offenen Tür in der Via del Panorama 4. Um die Ankünfte zu staffeln, bitten wir um die Reservierung eines Zeitfensters; eine gewisse Überschneidung der Besucher lässt sich dennoch nicht vermeiden. Ein Mitarbeiter unseres Teams wird vor Ort sein, um die Gäste zu empfangen. Reservierung, Änderung und Stornierung des Termins verwalten Sie eigenständig über diesen Link:

https://calendar.app.google/tytVBMZeEd47cGrc8

Für Informationen: richieste@triestevillas.com

KONFIGURATIONEN & PREISE (nicht verhandelbar)

Das Anwesen kann als Ganzes oder in einzelnen Einheiten erworben werden:

• PANORAMA LARGE — nur die Hauptvilla (ca. 275 m²): 695.000 €

• PANORAMA SMALL — nur die unabhängige, fertigzustellende Dependance (112 m²): 224.000 €

• Doppelgarage (52 m², mit Ladestation) — nur in Kombination mit einem der beiden Häuser erhältlich: 80.000 €

• PANORAMA FULL — das gesamte Anwesen, beide Häuser plus Garage: 999.000 €

Die Einheiten sind frei kombinierbar: z. B. Villa + Garage für 775.000 € oder Dependance + Garage für 304.000 €.

Die genannten Preise sind nicht verhandelbar.