Zweizimmerwohnung mit Veranda und Weitblick

Sechster Stock, 81 Quadratmeter nach Katasterangabe und eine verglaste Veranda mit Blick auf die Höhenzüge hinter der Stadt: von hier lässt sich diese Wohnung am besten erzählen.

Man betritt sie durch eine Sicherheitstür; die Diele ist mit Einbauschrank und Garderobe ausgestattet, daneben liegt eine wirklich geräumige Abstellkammer — jener Platz, der einer Zweizimmerwohnung fast immer fehlt. Das Wohnzimmer ist großzügig und öffnet sich zur Veranda: verglast und in jeder Jahreszeit nutzbar, ist sie praktisch das zusätzliche Zimmer, in dem man sich am Ende aufhält. Die Küche ist separat und hat ein eigenes Fenster. Das Schlafzimmer hat Parkettboden, wandhohe Einbauschränke und einen Zugang zum Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist groß und mit einer Duschkabine mit Multifunktionspaneel ausgestattet.

Ausrichtung Ost-Südost, Raumhöhe 2,80 Meter: Licht am Morgen und bis in den frühen Nachmittag.

Das Gebäude aus den 1970er-Jahren ist gut gepflegt, größere Sanierungsmaßnahmen sind nicht geplant. Zwei Aufzüge erschließen die Etagen, dazu ein großer Lastenaufzug — im sechsten Stock eine Ausstattung, deren Wert man am Umzugstag versteht.

Heizung mit Erdgas. Energieklasse E, EPgl,nren 89,30 kWh/m² im Jahr. Hausgeld mit 130 Euro monatlich angegeben.

Verkauf teilmöbliert, in gutem Zustand und bezugsfertig.