In venditaNuova costruzione

Duino · Trilocale piano terra con giardino 52mq (posto auto incluso)

Rif. TSV-PROP-0088 · Localita Duino, SISTIANA-DUINO, Duino-Aurisina

396.000 €

Rif. TSV-PROP-0088

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Caratteristiche immobile

Tipologia: Appartamento
Contratto: In vendita
Superficie: 97 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 2
Piano: Piano terra
Giardino: Privato

Descrizione

Trilocale al piano terra nel nuovo complesso Elegie Duino: l'Unità 2 misura 97 metri quadrati commerciali, con due stanze da letto, due bagni e un'area esterna privata di 52 mq. Il posto auto scoperto è compreso.

La residenza è certificata NZEB in classe energetica A: pareti portanti in legno X-LAM di abete con certificazione PEFC, isolamento a cappotto in lana di roccia, infissi in alluminio a taglio termico. All'interno, rovere nelle stanze da letto e gres effetto pietra nella zona giorno; ogni alloggio è autonomo, con riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore aria-acqua.

Il Castello di Duino e il Sentiero Rilke si raggiungono in cinque minuti a piedi, così come il porticciolo e i ristoranti del borgo. In dieci minuti d'auto si arriva a Portopiccolo e alle spiagge della baia di Sistiana, in quindici all'aeroporto di Ronchi dei Legionari, in venticinque a Trieste. Tutt'attorno, la Riserva Naturale delle Falesie di Duino e l'Area Marina Protetta di Miramare.

I lavori di cantiere sono partiti a giugno 2026 e la consegna è prevista nel corso del 2027. I prezzi si intendono IVA esclusa, con listino valido fino al 31.07.2026.